亏成首富从游戏开始 第1354节
??如果按照真实的中介门店来制作，那说不定一开场就把玩家们给劝退了。 ??游戏中有一些基础的操作指引，因为这本身是一款休闲经营类游戏，所以游戏中的操作都非常简单，丁希瑶这样很少玩vr游戏的人也可以很快上手。 ??接下来就是来到前台上的电脑前，通过点按打开电脑屏幕上的文件和程序，查看房源、接受委托、给房子和租客牵线搭桥，去房子那边实地考察、了解情况，等租客上门之后给租客介绍房子的特点，促成交易，最后抽取提成。 ??可能是担心一些新手玩家不知所措，游戏中还非常贴心用流程图的形式表现了整个流程，还可以实时显示玩家进展到哪一步了，有一个专门的界面可以随时查看。 ??对于曾经的职业就是房产中介的丁希瑶而言，这一整套的流程简直太好理解了，熟得不能再熟了，根本不需要这些提示也能很顺畅地玩下来。 ??丁希瑶用手柄模拟自己的双手，拖动了一下游戏中的电脑屏幕，很快就确定了房型和目标客户。 ??因为是游戏初期的缘故，所以丁希瑶所掌握的房源非常有限，只有三套，而且这些房型都存在着一些“硬伤”。 ??一套面积过于狭小，一套不朝南缺少光照，还有一套不够通透。 ??丁希瑶考虑了一下之后，选了最后一套，至少这个缺陷是相对可以接受的。 ??不得不说这游戏还是挺仁慈的，玩家只需要在三套里面选一套自己最满意的就可以了，另外两套可以不用管。 ??按照游戏中的设定，这个房源库是共享的，就相当于是另两套房被安排给了别的中介。 ??而在现实中，丁希瑶时常遇到那种长时间也租不出去、哪哪都是问题的老房子，而这种情况下，门店还是要想尽办法把它给租出去。 ??降价也好，忽悠也罢，总之这个时候就全靠各显神通，一些中介迫于业绩的压力，难免也就开始动歪脑筋，用一些不那么光彩的手段了。 ??确定了房型只是第一步，接下来还要选择客户，并提前实地考察。 ??游戏的电脑中有许多客户可供选择，有自己住的，也有朋友或情侣合租的，年龄、收入等因素各不相同。 ??客户不同，对房子的挑剔程度和具体看中的点也不一样。 ??比如某些年轻人几乎不会自己做饭，全都是点外卖，那么房子的厨房小就完全算不上什么缺点，反正也用不到；但对于一些喜欢做菜、做饭的人来说，厨房小或者破，那就很难接受了。 ??丁希瑶考虑过后，选了三组客户。 ??这也是游戏机制的硬性规定，每套房子最多可以选三组客户，全都没谈成那就算任务失败，如果有多于一组的客户谈成了，两边还会互相加价，提高中介的提成。 ??这一点也跟现实中不一样，显然是出于游戏性方面的考虑。 ??当然，这也有可能是因为目前处于游戏的初期，新手体验阶段，所以各项系统和玩法都做出了一定的简化，便于新手也能快速上手。 ??以后随着游戏进程的推进，可能会出现一些更高难度的任务，相应的限制应该也会逐渐解除。 ??丁希瑶选的这三组客户分别是一对刚毕业不久开始找工作的年轻的情侣、一个工作好几年收入相对较高的工薪阶层、还有两个工作一年多正常换房子的女生。 ??当然，除此之外系统内也备注了他们的一些细节要求，比如这对年轻的情侣有做饭的需要，而那两个女生则是养了一只猫。 ??这三组人都是丁希瑶下意识地选出来的一些相对优质的租客，这样成交的可能性会更高一些。 ??当然，这三组客户对房子关注的侧重点也不一样，需要一些临场发挥。 ??选好这些内容之后，就可以动身去实地考察房子了。 ??之前只是在电脑上简单地看了一下房子的平面图，看出了一些房型上的问题，但很多细节问题还是得实地考察才能知道。 ??实地考察之后就是见客户、介绍房子，回答客户的问题，促成交易。 ??丁希瑶推开中介门店的门，镜头快速拉升，转移到了目标所在的小区。 ??------------ ??第1332章 游戏里带人看房 ??镜头切换完毕之后，丁希瑶已经来到了这套房子的门厅。 ??在约顾客看房之前，作为中介的玩家可以先对房子进行一番考察，做到心中有数。 ??在游戏刚开始的时候，考察房子是没有时间限制的，而且游戏内还会有一些提示，便于对这方面知识匮乏的玩家也能了解这个户型的优缺点。 ??而随着游戏进程的不断推进，考察房子这一阶段会有时间限制，提示也会变少，相当于是为玩家提升了难度。 ??甚至玩家也可以选择挑战自我，压根不进行这个环节，第一次到房子这里就接待客户，没有事前准备，全靠临场发挥。 ??难度越高，奖励就越丰厚。 ??丁希瑶曾经做过房产中介，在这方面的专业知识储备比一般玩家要丰厚得多，不过这款游戏的内容对她来说毕竟还是相对陌生的，所以决定先按照标准流程来一遍。 ??如果能很快适应游戏的玩法，那就可以尝试着提升难度。 ??按照之前已经联系过的最基础的移动方式，丁希瑶把各个房间转了一遍。 ??只能说，比想象中的情况还要更加糟糕一点。 ??之前在门店里的那个电脑上有这些房型的平面图和照片，但真正到了现场才发现，照片往往可能是“照骗”，完全不能相信。 ??拍照的时候显然是个中午，阳光明媚，整个房间都沐浴在温暖的阳光下，只要稍微调调光、找好角度，拍出来的照片就非常具有迷惑性。 ??但现在外面恰好是个阴天，光线没那么强，所以整个房间给人的观感一下子降了好几个档次。 ??除此之外，很多细节问题也自然而然地暴露了出来。 ??比如，墙壁上有一些钉子和双面胶的痕迹，多半是上一任租客留下来的；厨房里的灶台、柜子满是陈年油污；有一个次卧的窗户看起来关不太严实，肯定会漏风，等等。 ??这些照片中不会展现出来的细节，在现场看房的过程中都会暴露出来。 ??不过顾客具体能不能看出这些问题，也是因人而异的。 ??丁希瑶抬手用手柄指向一些区域之后，就有一定概率出现可提示的图标，此时可以消耗提示次数，获得官方提示。 ??比如在厨房里面，一些热衷用厨房做饭且对卫生条件要求比较高的租客，会对这些陈年油污有较大的意见，而压根不用厨房的租客，则很可能都不会进来仔细看。 ??但这个功能并不是万能的，就像很多侦探游戏或密室逃脱游戏中寻找线索的玩法一样，如果玩家压根没意识到这里可能有问题、没有用手柄指向关键区域的话，是不会有提示出现的。 ??当然，一些极端玩家可以用手柄把所有房间全都指一遍，如果不嫌累的话。 ??在察觉到这些问题之后，为了更好地促成交易，中介可以选择解决这些问题，也可以选择忽视。 ??解决的方式就是自掏腰包，从自己的资金里面拿出一部分钱，请保洁或者修复家具，从根本上改善这一问题。 ??选择忽视的话，有可能会被来看房的租客现场拆穿，导致交易无法达成，也有可能不被发现。 ??当然，被现场拆穿也有补救的办法，可以尝试忽悠，也可以通过降房租的方式来解决。 ??在这方面，游戏中的主角比现实中的中介权限要大得多。 ??毕竟在设定中，主角的身份并不是打工人，而是同时兼任老板和员工的双重身份，自负盈亏。 ??丁希瑶很快就把这套房子里里外外全都看了一遍，并找到了几个比较关键的问题。 ??这毕竟是她的老本行，完全是轻车熟路，都不需要太多的系统提示。 ??甚至她还有了一些奇思妙想。 ??丁希瑶先是把房间中的灯全都打开，然后大致感受了一下房间内的亮度。 ??而后，她抬起头，把手柄指向客厅的灯泡。 ??果然，灯泡变成了高亮状态，还弹出了一个界面，这意味着灯泡是可以更换的！ ??简单地挑选之后，丁希瑶选了一个价格相对低廉、但非常明亮的吊顶灯，选取之后就很轻易地换上了。 ??其实不仅仅是灯，房间内的所有家具家电都是可以更换的，问题是沙发、电视机、墙纸这些东西都太贵了，丁希瑶现在没多少资金，换不起。 ??这是丁希瑶之前做中介的时候学会的一个小套路：如果房间本身采光不好，照明不足，或者通风不畅有异味，那么顾客来看房之前就把所有的灯都打开，把窗户也提前打开散味。 ??这样一来，租客就会一定程度上忽略采光和通风不畅的问题，即使发现，那也是签合同之后的事情了。 ??到时候大部分租客就算有点不满意，合同已经签了也没办法，只能将就着住。 ??丁希瑶不确定游戏到底有没有做得这么智能，提升照明度会不会提升顾客的成交概率，但值得一试。 ??毕竟这种自由度极高的经营模拟类游戏，玩的不就是骚操作和自由度么？ ??具体到这个房子，由于原本的灯比较昏暗，即使打开也没有实质性的改善，所以丁希瑶自掏腰包换了客厅的灯，尽可能地把亮度提到最高。 ??厨房的问题没有太好的办法，请保洁是请不起的，但游戏内也有“自己动手”的选项。 ??拿着手柄在油污的地方比划比划，就相当于是亲自动手擦了擦，虽然一些陈年的顽固污渍难以彻底去除，但看起来比最开始好多了。 ??当然，并不是所有问题都可以自己动手解决，有些问题想要改善就必须花大价钱。 ??就这样，丁希瑶把房间中能处理的地方全都在资金允许的范围内简单处理了一下，对房间的一些缺陷问题努力做到了然于胸。 ??而后，就可以请租客来看房了。 ??虽然已经算是老油条了，但丁希瑶在等待租客过来的过程中还是有点小紧张。 ??毕竟在游戏里带人看房，她还是第一次。 ??过了没多久，门铃响了，最早来的是工作好几年、收入比较高的那个工薪阶层的哥们。 ??这三组人来的先后顺序是丁希瑶自主安排的，之所以让这哥们先来，主要是因为丁希瑶觉得最有希望跟他谈成最高价。 ??另外的两组人，分别是一对刚毕业没多久的情侣和刚刚工作一年多的两个女生，经济条件都不会太好。 ??而且，年轻情侣对做饭的问题比较看重，恰恰这个房子的厨房卫生问题不太好。 ??综合考虑，工作好几年、工薪阶层的这哥们经济条件最好，对厨房的要求也不高，最有可能高价达成交易。 ??当然，也正是因为这哥们已经工作好几年，所以在挑毛病方面的能力可能也不弱，不好忽悠，这就需要看丁希瑶的本事了。 ??使用vr手柄拉开房门，丁希瑶不由得愣了一下。 ??这哥们……好真实！ ??因为这还是丁希瑶在这个游戏中第一次看到人。 ??虽说doubt vr眼镜跟所有vr眼镜一样，受限于技术原因，目前还难以达到以假乱真的清晰度，甚至还存在轻微的格栅化效果，但在不同游戏中，场景和人物的清晰度还是有明显区别的。 ??《房产中介模拟器》显然已经在技术水平允许的范围内，把人物建模的清晰度做到了相当极致的水平。 ??在进入看房模式之后，玩家默认会跟随来看房的租客移动，解答他的问题。 ??租客，也就是游戏中的npc，行动是有一定规律的，去看不同房间的时候有相对固定的路线。 ??但先看哪个房间、后看哪个房间，在房间中关注的重点是什么，会提出什么样的问题，对玩家的解答会如何回应……这些都取决于人物的设定，展现出极强的随机性。 ??在这一过程中，玩家当然不需要真的说话，而是用手柄选取屏幕上的选项来进行介绍和解答。 ??先是简单介绍一下这套房子的基本情况，然后顾客会对一些细节提出疑问。 ??这一阶段的玩法，有点类似于文字冒险类游戏。